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十个亿,张口就来……山田的表情惊成了不可名状。
他的嘴唇颤抖,抬起手指推了推眼镜:“您真会开玩笑……任何市面上的公司都不可能拿得出这么多。”
“我可不是在开玩笑。”白维拿出纸张推算:“按照市场价格来算,这块地皮本身的价值在两亿円左右。”
“所以我们给的……”
“但事实上,价格不能这么算,要看到它将来的价值,如今新东京的发展速度极快,而因为占地面积足够大,这个小舟町将来有很大可能和花扇町进行合并,此地已经设置了电车站,有很大可能在此地会落下方圆十公里二十公里的商业中心,写字楼的价格水涨船高,按照预计来测算,两亿円……最多两年多就能回本。”
“但我们还有前期投入成本。”
“呵呵,山田先生。”白维放下笔,平淡道:“你不要忽略了通货膨胀率,经济飞速增长的瀛洲,本身房地产就是一笔稳赚不赔的生意,三年前的房价如何,如今的房价如何?往后还会继续涨,按照这个速度,每年小涨几万円可太容易了,如果再把通胀率算上去,短短几年后,两亿円可能还不如现在价值的三分之二。”
山田拿出手帕擦了擦额头的冷汗:“这,这个……”
“你我都明白,所谓经济发展,哪怕是头猪站在风口都能起飞,所以明人不说暗话。”白维平静道:“不论找上门的是哪一家公司,出得起十个E,再跟我谈,对了,这还仅仅只是地皮的价格,还没算建筑的费用呢。”
“什么?建筑费用?”
“对,建筑费用,如果真的要买地皮,我要求把这里的建筑物草木都平移到另一处地方,地皮我会自己选购,但建筑物必须分毫不差的重建。”白维抬起眼:“这部分也理应由贵公司承担……我这人念旧,但房子太老,或许也该修一修了。”
山田低着头,好几次试图反驳,却都被驳论了回来。
这年轻人并不是用其他方式跟他交谈,而是在商言商,靠着更加专业化的描述和推断进行压制,驳斥的他哑口无言,短短几轮后,他起初掏合同的气势已经所剩无几了。
他暗自心惊,这人如此年纪轻轻,面对巨款居然丝毫不心动,而且懂得这么多,一点都不像是普通老百姓……啊,这人是明国来的!那边发展比瀛洲快多了,难怪他懂!
山田苦笑,他心底的底线其实是五个E,没想到对方狮子大开口,直接要了一倍,他根本不可能答应,公司的财务部也不会答应,这抽空公司现金流也不够。
“您这个要求,任何公司都不会答应的。”
“我想也是,但这也不是我关心的事。”白维回道:“一来,这不是我的房子,等霜月成年后,由她决定,我能做的就是尽量不让她吃亏;二来,我觉得这里住着还挺不错的。”
山田收起合同:“白当家的,我说不过你……不过以后肯定还会多来拜访的,还望下次,也能有一杯茶喝。”
“只要是好好说话就可以。”白维点头。
“我也希望如此,但有的人不会。”山田遗憾的叹了口气:“我选择今日来拜访,也是以为白当家会当回事,您住院的消息,不少人都知道的。”
柳生霜月侧过视线,目光如刀剑,刺向山田健。
一旁魁梧如熊的肌肉男子按住了桌子,肌肉膨胀。
“大门君……”山田按住了男子的臂膀:“没关系,柳生大小姐是误会了,我这句话并不是威胁,实际上,我们也并不是那批人……我们公司是正规公司,也按照市场契约正常交税,幕府盯得一直很紧,也尽量不会乱来。”
“嚯?”白维挑眉。
“虽然公司正规,但并不是公司下的所有人都正经……我个人非常讨厌暴力手段,带上大门君也是出于自卫,但那批人就不一样了,一旦公司高层等不及了,就会让那群人下手,不择手段拿下这块地。”山田喉咙滚动一下,拿出手帕擦了擦额头:“我们公司也尽量会避免跟那群不知轻重的人接触。”
柳生霜月瞥了眼壮硕的汉子:“他不也是极道?”
大门右郎双手抱胸:“我过去是柔道五段,已经不干极道了,现在是保安科长,而且我以前做极道的生活,也是熊仓组,而不是真田组那批不知轻重的流氓……哼!”
言语中颇有不屑。
“真田组放在关东联合里也是激进武斗派系,他们想要上位,就必须拿出实绩,所以拼死拼活,我可以理解,但手段过于极端……”大门右郎继续道:“现在他盯上你们兄妹,如果你们选择和收购部合作,他们也就失去了针对你们的理由,这也是山田来找你的原由,我只是跟过来看看。”
白维失笑:“这么说,你还是个好人。”
“愧不敢当。”山田低下头:“但能少一事就该少一事。”
“压低报价的事呢?”
“那是作为公司职员该有的责任,能省就省。”
“那我也一样,不能让我妹吃亏啊,十个E。”
“饶了我吧……”
片刻后,山田起身告辞。
如灰熊般的大门右郎离开前,被柳生霜月叫住:“我好像听过你,你过去是柔道部主将,也是很有名的柔道家……为什么后来放弃了?”
大门右郎顿了顿,眼神有些缅怀,他摇了摇头:“都是过去的事了,与其说我是放弃了,倒不如说,我是察觉到了,自己再如何强,也都处于人类的范围内,和那群真正的恶鬼不能比较。”
“恶鬼?”
“恶鬼,或者说投身修罗之道的怪物。”大门右郎下意识摸了摸左手:“你想要夺回流派匾额,将来要面对的,正是那些怪物……真剑胜负意味着生与死,仅仅只有一腔热忱或者天赋才能是远远不够的。”
大门闭合,两人离开了宅邸。
柳生霜月回到了屋子,见到白维自斟自饮,她总觉得兄长和过去有些不一样了。
“哥,你刚刚说的话,是认真的吗?”柳生霜月问。
“你指的是哪些?”
“拾亿円……”
“那我倒想问你,你真的把决定权交给我?”白维反问。
“嗯。”她认真的点头:“我相信哥不会背叛我。”
“无关乎背叛,仅仅只是权衡利弊。”白维不急不缓道:“如果对方接受报价,我的确会卖,而且即便你不同意,我会说服你,单纯的地皮其实毫无价值,转化为金钱后,就能为以后开设道馆留下足够的资金,并且我也说了,房子可以再复建一套,毕竟人不能只守着过去,也得往前看。”
“我明白的,我也并不是为了祭典父母才留在这儿。”柳生霜月露出恬静的浅笑:“谢谢你,哥,换成我来处理,肯定做不到这样灵活。”
她很快又换上另一幅表情:“不过,对方的确已经绑架了一次哥,想必还会有下一次……我个人倒是不害怕,幕府和大学都能保证我的安全,他们不敢轻易下手,我的剑也不是吃素的,但是哥的安全就……”
她想问的是,还有必要坚持十个亿的报价么?
白维不假思索:“其实十个亿我都不乐意卖的,等下次再来,我会再加五千万。”
“什么?”
“医疗费和精神损失费。”白维揉着眉心,斤斤计较着:“还有尊严扫地费……让你这妮子这么担心当哥的,我的自尊心很受伤啊。”
“哥~说正经的。”
“明码标价,价高者得,这就是生意。”白维淡然道:“不给钱,就让他们来抢,只要敢来……”
敢来的统统给你灌上一肚子水泥丢到东京湾沉海去,真田组总不至于还有百八十人吧?
……
“大门君,你认为,他们会妥协吗?”山田问。
“很难说。”大门右郎摇头:“那位当家的一点都不像是收了惊吓的模样,这么沉稳的人,我很少见到,总觉得他是有恃无恐,可偏偏这样的人会被绑架。”
“我也很奇怪,这般人怕是在明国那边也不一般,最好还是让真田组他们收手,能谈判解决最好。”山田顿了顿:“他说的那些,我今晚回去也要报告给上面,尽可能抬高报价。”
“你倒是很尽心啊。”
“哈哈……”山田有气无力的笑着:“我不想再重复上一次的事了,到现在都仍然会做噩梦。”
“看开点吧。”大门拍了拍山田的肩膀,然后这熊一般壮硕的人突然陷入沉默,表情有些僵硬。
“怎么了?”山田问了句。
大门摇了摇头,他揉了揉眉心:“只觉得有些疲惫,可能是没睡好。”
说不出的疲惫感涌来,就像是用尽全部精神和猛虎对峙后的那种全身心的虚脱感。
这种感觉,在他的全盛期也很少会有,不知不觉就出了半身虚汗。
他擦了擦脸上的汗水,自言自语道:“……应该是错觉吧。”