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丘尔金先读萨沙的可行性分析报告,结合自己已有的情报批示道:
“每年195亿元用于国家的安全稳定,不算贵,光是战前的旅游收入就有1400亿了,国家稳定了,各种收入都上来了,而且这些钱还不要西良现政府每年来支出,可采用物业管理服务集团投资的方式,西良政府可以用土地的租金来支付,最长可以租75年;还可以用石油、矿产来支付;另一部分可以通过对物业管理服务公司在当地经营减免税的方式来支付;特别是可以考虑采用劳务交换的方式来实施,例如让物业管理服务在西良开设工厂,雇用当地员工,开采石油、磷酸盐、天然气、岩盐、沥青、磷灰石,铜、铁等。同样创造就业机会,同时也能确保社会稳定。”
丘尔金又读了马乐施的情报,批示道:
“勇飞物业底子不错,但要为服务西良,成立一个专门的股份公司,打造新的团队,这个团队也可以参照军队编制组成,班、排、连、营、团、师、军、兵团共8级,但具体人数可以按照物业管理实际作些调整,名称也要企业化,同时又要与军队的级别待遇互为参照,以便与当地驻军部队的沟通接洽,建议:
每10人设1个领班,通常管理一个业务专项,例如保安或保洁,类似部队的班长待遇,不脱产的指挥员,授少尉军衔;
每50人设1个主管,授中尉军衔,通常主管可以派驻一些中小单位,例如中小型医院、中小学以及千人以下的工厂等。类似部队的排长待遇,是脱产的专职管理干部,还配备一名文员,一名翻译;
每150人设1个协理,授上尉军衔,协理管一些较大的单位,例如进驻一个村庄,一个大型的企业,一所大学,大医院等类似部队的连长待遇,配备一名文员主管,一名翻译,一名司机,一名警卫员;
每500人设1个项目经理,授少校军衔,通常管理一个乡镇街道,小城市,大型企业集团,一个区县类似部队的营长待遇,配备一名文员协理,一名保安协理,一名物业协理,一名翻译,一名司机,一名警卫员;
每3000人设1个片区总监,授上校军衔,管理有几个区县的市,类似部队的团长待遇,配备一名文员项目经理,一名保安经理,一名物业经理,分别管理3-5人的工作组,外加两名翻译,五名司机,五名警卫员;
每1万人设区域总经理,授少将军衔,通常管理1个省份类似部队的师长待遇,配备一名文员总监,一名保安总监,一名物业总监,一名后勤采供总监,分别管理5-8人的工作组,外加两名翻译,十名司机,十名警卫员,建有运输队、仓库、医院、食堂等;
每5万人设分公司总裁,授中将军衔,管理2个以上省份或特别重要的首都特别区类似部队的军长待遇,配备一名文员总经理,一名保安总经理,一名物业总经理,分别管理8-10人的工作组,外加两名翻译,十五名司机,十五名警卫员,建有运输队、仓库、医院、食堂等;
由CEO负责全部25万人。授上将军衔,通常一个国家组建一个股份公司,派出一个CEO。类似部队的兵团长待遇,以及完备的职能部门,包括总裁办、行政中心、人力资源部、运作部、市场营销及国际贸易部、采供部、物流运输部、财务部、技术服务部、保安部、物业管理服务大学等,每个部门长根据重要性,授中将或少将军衔。
员工来源以退伍军人为主,再加上部分专业技术人员。但都要进行军事训练,达到预备役民兵的战备水平。”
丘尔金把反馈意见发给了千面伊格尔,伊格尔找飞虎自贸区的安德烈研究了业务实施的可行性,安德烈建议把保安部分,全部转由现已在西良的部队以及在夷瑞齐国的部队成员充当,进行整编,而具体的物业服务人员,则让马乐施协同勇飞公司组建新的飞虎国际物业管理集团有限公司去落实。伊格尔觉得很有道理,便联系罗蒙诺夫设法按照物业管理服务的要求,研究将前线部队改编成保安队的事宜。又让崔国泰专程前往广州,找马乐施协同与勇飞国际物业商量合作事宜。
事先马乐施得到了崔国泰的想法,与勇飞国际物业的老板蒙门马进行了商谈,蒙门马仔细倾听了马乐施的描述,冷冷地说:
“让我们搞几十万人马,做了个大动作,但其实没钱好赚,风险还很高,不想干。”
马乐施劝说道:
“尽管写出来的1950亿元人头费,都要花在人头上,对您来说参与合作的确是没得赚,但还有大量的保洁、保安、绿化、运送、配餐的装备、维修以及物料消耗是没有统计在内的,这部分若统一从您处集中采购,统一配送,技术指导,那么收入将会是长期稳定的,而且即使十年以后,您的生意还可以持续下去。”
一席话又让蒙门马转忧为喜,接着又问:“怎么合作呢?”
“要共同合作成立一个飞虎国际物业管理集团股份有限公司,这个公司可以作为你们勇飞国际物业管理服务有限公司的子公司,资质、骨干人员、技术标准及制度体系由你们出,注册资金由我方出,人员的招聘、培训以及薪金支付都由我方负责。股份是我方占65%,你方占35%,但由于我方出资人由多家公司组成,因此你方为最大的股东,董事长总经理由我们的人当,法人代表、采供负责人则由你方来担任,您看如何?”
尽管蒙门马已经有些心动,但出于职业的谨慎,便说:
“这需要我跟董事会去商量一下。”
马乐施笑道:
“可以去讨论,为了让您放心,我们还可以再签个补充协议,就是采购这块的利润,我们二、八分成,您这方拿八成,而其他的人员招聘、培训、薪资福利等都由我方承担。”
“您们真是爽快。”蒙门马由衷地笑道。心想一分钱不要出,只要把早已有的品牌、资质证书、技术、存量去入股,而且市场还在国外,构不成自己原有业务的损失,何乐而不为呢?